行花街走起！除了11区花市，140处赏花点将美得不像样！

春节的脚步越来越近，“行花街”自然是老广们必不可少的节目。

随着花都、南沙等外围区域花市陆续开锣，中心城区花市也将于农历腊月廿八正式与街坊们见面，广州即将进入迎新春倒计时。

“广州过年，花城看花”，今年广州除了11个区的传统迎春花市，还将在AI花市、灯光音乐秀、“云种花”播全球等创新玩法方面发力。

当然，花城广州，看花赏花又岂止迎春花市？今年，政府工作报告中再次提到建设广州花园，或将选址云台花园或华南植物园。

同时，2017年发布的《广州花景建设规划（2016-2020）》，也计划到2020年建设Ⅰ级赏花点50处和Ⅱ级赏花点90处！

△广州花园预期效果

也就是说，日后能赏花的地方将会越来越多。

地产派小编整理了一些网红赏花点，大家不妨跟着一起感受花城之美，以及看看这些花景周边有哪些楼盘是“近水楼台”？

广州花园

选址一：云台花园、麓湖公园

作为广州花园的选址之一，位处白云山南部的云台花园与麓湖公园以良好的生态底子成为中心城区街坊们的赏花休闲好去处。

被誉为“花城明珠”的云台花园，根据季节种植时令名贵花卉。春季郁金香花海正当时，不少街坊爬白云山之前，往往会一同进入园内感受童话般的“花花世界”。

而与云台花园南端相连的麓湖公园，则以红花紫荆、凤凰木、宫粉紫荆等春季主题花卉搭配湖景园林俘虏了不少街坊的心。

目前，周边在售的一手楼盘只有麓湖轩，主推80-163㎡二至四房单位，均价约6万元/㎡。放盘中的二手单位，基本分布在越秀白云交界，且基本为楼龄较长的楼梯楼，报价多在3万元/㎡以上。

选址二：华南植物园

能成为广州花园的另一个选址，华南植物园当然也有它的发光点。同时作为全国三大植物园之一的华南植物园，庞大的园地规模以及许多罕见的植物种类也使其成为“广州市十佳旅游景点”之一。

园地拥有琳琅满目的数十个观赏区，如杜鹃园、姜园、竹园、孑遗植物区、水生植物园等，一年四季，各种鲜花不断开放，争奇斗艳。

加上周边有火炉山、龙眼洞森林公园等生态资源，片区早已开发了不少住宅项目，近几年来基本没有一手楼面市。二手单位主要集中在世纪绿洲、宝翠园、林海山庄等有二十多年楼龄的楼盘，报价多在4万出头至5.5万元/㎡。

当然，除了广州花园的两个选址，11个区也各自有不少环境不错的“花花世界”，下面继续和地产派小编一起看看有什么亮点。

珠江新城CBD

广州新中轴线上的天河核心区，除了各种各样的摩天大楼，不少地方都围绕“花”做文章。除了北面天河体育中心的天河迎春花市、南面海心沙首创的园博会“水上花园”，中间的广州城市客厅花城广场一年四季都是赏花点！

△图片来源：广州日报

近两年，花城广场在既有桃花、樱花、凤凰木等主题花的基础上，增加了四季时花，特别是夜晚香花植物，在春节举办灯光节期间，打造灯光花卉组合景观，营造灯美花香的独特赏花景点。

也就是说，以后到了花城广场，不但能欣赏新中轴线的夜景，而且无论白天黑夜都能沉浸在花海里，开满鲜花的“花城广场”更加名副其实。

既然是位处新中轴线CBD黄金地段，周边楼价也是领先全市的。广场附近目前在售一手住宅只有博雅首府，主推337-385㎡四至六房单位，均价12万元/㎡。

二手方面，楼龄相对较长的星汇园报价在8万元/㎡以下，“次新房”保利心语花园报价8.4万-9.3万元/㎡，尚东君御雅苑则基本在10万元/㎡以上。

天河五山

北有武大樱花，南有华农紫荆。每到春天，五山地区的华农紫荆花节便成为广州的一个知名景点，吸引数万游客观赏。

△华南农业大学紫荆花节

据中指院数据统计，2016至2018近3年时间，天河0宅地供应，可见天河一手供应比较稀缺。

华南农业大学周边没有一手房在售，二手放盘价大多在5、6万元/㎡左右，目前二手货量相对较多的是五山花园跟汇景新城。

天河公园

天河公园算是在众多公园里面小有名气。自去年5月起启动“拆围透绿”工程，把靠近中山大道、天府路的围墙拆掉，更是让周边住户沐浴在花海中。

△天河公园小北门异木棉

就在天府路，天河公园西门处，新世界天逸是天河公园板块唯一在售的楼盘，只有2栋楼，去年3月份的时候就已经开盘，预计今年6月一期可以交楼。

目前均价7.6万元/m²，在售面积在130-300㎡间，若按照它最小的面积来算，这也是一个上千万的房子。

此外，预计今年还将有新项目——合景天河公园项目推出，补充板块一手供应。

区域内二手放盘价在4万-6万元/㎡范围较为集中，东方都会广场报价高达6.5万-7元/m²，接近周边一手房价。

越秀流花

对于广州街坊来说，宫粉紫荆花并不陌生，流花湖公园连同周边人民北路紫荆花每年3、4月份就会盛开，整个流花片区都是广州的一道亮丽风景线。

同时紧靠的越秀公园又有大片市花木棉绽放，住在周边的街坊仿佛置身在城市花园之中。

△春景宫粉紫荆预期效果

目前，流花片区附近一手楼盘只有流花君庭，该盘在2009年6月开盘时毛坯均价4万元/㎡左右，如今在售毛坯尾盘约6.8万元/㎡。

二手房价格基本在5万元/㎡左右，嘉洲翠庭、越秀花苑大厦、富宏花园等靠近越秀公园的楼盘报价最高达7.5万元/㎡。

海珠湿地

国内城市中心城区唯一的湿地公园，海珠湿地同时也是广州市城区重要的生态隔离带，被誉为广州“南肾”。

除此之外，海珠湖也凭借其一年四季的花海吸引来自四面八方的街坊前往打卡，融汇繁华都市与自然生态美景的网红景点，身处其中可谓别有一番风味。

△海珠湖花海

不过，要想住在海珠湿地周边，快人一步沐浴在花海里，基本上是没有一首住宅选择了。

周边目前放盘的基本上是20年左右楼龄的二手楼盘。其中，荔海鸣蝉花园、索丽苑等都是上世纪90年代建成的楼梯楼，报价3万-4万元/㎡。

龙景大厦、坚真花园则属于2000年之后落成的电梯楼，目前报价最高已接近5万元/㎡。

荔湾芳村

以“一湾溪水绿，两岸荔枝红”闻名的老城荔湾，如今也增加了赏花的好去处。

位于芳村浣花路的荔湾儿童公园2018年已增加了500株宫粉紫荆花树，仲春时节与家人或朋友一同前往感受温馨与诗意的春色，体验春城无处不飞花的美景。

要说到该公园的“近水楼台”，莫过于广钢新城的一众楼盘。作为市中心唯一有超过10个一手项目同台竞技的板块，目前广钢新城楼盘均价基本在5万元/㎡左右，部分楼盘单价去到5.3万元。

黄埔萝岗

香雪板块最著名的赏花点，莫过于萝岗香雪公园。早在上世纪60年代，萝岗香雪就被评为“羊城八景”。

萝岗地区“十里梅林”花开美不胜收，香雪公园园内、梅花世界及玉岩路口两边，就种有鹅嗉、大核青、横核等青梅品种，以及江南朱砂、美人梅、梅州宫粉等花梅品种，冬春正是体会“千树万树梅花开”盛景的绝佳时节。

自2016年地铁6号线二期开通至萝岗地区，方便游客前往赏花的同时也让香雪板块也成为热门置业地。

目前香雪公园周边一手项目只有龙湖首开云峰原著别墅房源在售，均价3.3万-3.7万元/㎡。二手方面选择较多，单价基本在3万元左右。

番禺钟村

说到钟村，不少街坊第一时间想到的是大夫山。里面湖光山色，吸引了不少周边甚至市中心的街坊前往或骑车泛舟，或烧烤放风筝。

今年，公园将在现有宫粉紫荆、玉堂春、凤凰木、簕杜鹃等主题花的基础上，新增宫粉紫荆、木棉花树共计3000株，以后在公园里玩乐的同时，还有一大片的花海可以细细欣赏，想想都觉得爽翻。

要说距离公园最近的楼盘，那肯定非中国第一村——祈福新邨莫属。

位于大夫山北门附近的祈福新邨，开发多年后已经成为华南板块的超级大盘，在售的祈福缤纷汇距离在建的地铁22号线祈福站只有200米左右，目前单价已经去到4.5万元。

而位于公园南门周边的大夫山尚东，由于距离地铁较远，单价也较低，目前为2.6万元。

广州大学城

除了各个校园里的“校花”，大学城也将在2020年建成具有视觉冲击力的宫粉紫荆花景。

从华南农业大学——燕岭公园——东站广场——体育中心——花城广场——海心沙——海珠湖——大学城，形成一条城市新中轴线的规模化、震撼聚焦的紫荆花带。

在大学城，古祠竹林、草坪环湖的中心湖公园可是周边不少街坊的首选休闲玩乐地。

根据计划，公园将结合原有绿化骨架，群植宫粉紫荆（为主）、木棉、无忧树、火焰木、凤凰木、美丽异木棉等春季为主的观花树种，打造烂漫花海景观。这是明年要变成被摄影发烧友围攻的网红打卡点的节奏吗？

△中心湖红花绿岸碧湖景观意向图

由于大学城已经停止出让住宅用地多年，目前尚轩103、大学小筑等楼盘在售的一手单位基本为现楼尾货，单价5.4万-6.45万元。

越秀地产早期开发的星汇文华等楼盘，二手报价大约5.3万-5.6万元/㎡。

花都湖

作为广州市“六湖”亮点工程之一，如今的花都湖公园1800多亩景观水面碧波荡漾，一年四季都是花的海洋，特别是沿湖岸边万株宫粉紫荆，为花都湖增添了浪漫的气息。

△来源：今日花都

按照计划，花都区将以花都湖为核心，在利用原有的生态资源基础上，新增宫粉紫荆、木棉等主题花树共4000株，力争打造一些有特色的景区，丰富花都湖的内涵。

△精品花都湖公园意向图

得益于优美的环境，花都湖公园周边近年来也是住宅用地的热门供应来源，凤凰路地块、上月29日出让的花都湖以南地块等均位于该公园附近。

凤凰路一期地块已变成在售的越秀兴城臻悦府，均价约3万元/㎡。周边森悦华庭、都湖国际等紧靠花都新华城区的楼盘单价则从2.48万-3.5万元。

南沙蕉门

蕉门公园位于南沙中心腹地蕉门河东岸，园内种植了宫粉紫荆、木棉、美丽异木棉、凤凰木等，空气清新风景优美。

加上贯穿公园的蕉门河绿道，是不少南沙街坊的慢走骑行首选地。

目前，周边的金洲板块有多个一手楼盘有房源在售，并且均价基本为2.5万元/㎡左右。广晟圣淘沙最低单价大约2万元出头。

增城挂绿湖

位于广州东部的未来核心区，占地7000亩的挂绿湖周边共种植了30多万株苗木，包括红花紫荆、宫粉紫荆、黄花风铃木、木棉、凤凰木、秋枫等观赏花卉，花景震撼唯美。

挂绿湖临近增城区府，属于增城重点开发的挂绿新城范围。

在售的一手住宅主要分布在北面荔城城区，其中创基荔江国际单价约3万元，距离增城广场地铁站较近的碧桂园中心均价约2.6万-3.3万元/㎡。

石门国家森林公园

位于从化东部山区的石门国家森林公园，近年来也是不少市民的节假日的休闲打卡胜地。

七彩天池在天池边近百亩空地按色块种植醉蝶花、一串红、一串蓝等时花，花海设计游人可进入其中，游客可亲身体验“人在花中”的诗情画意。

美在花城，除了花美，生活在花城的人每天沐浴在花海中感觉更美。那么多大大小小的赏花打卡点，你最喜欢哪个？

采写  by  小谷  小吴

编辑  by  小谷

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